Het gaat om de total cost of ownership
Als bedrijf/eigenaar die verantwoordelijk is voor het onderhoud, kijkt u anders naar materialen en producten. U kijkt niet alleen naar de investeringskosten, maar naar de total cost of ownership (TCO) en total cost of installation (TCI). Daarin speelt de levensduur en het benodigde onderhoud een bepalende rol.
De overlast voor bewoners beperken
Naast de lagere TCO biedt onderhoudsarm bouwen en renoveren meer voordelen, zoals beperking van overlast. Er zijn namelijk behoorlijk wat gebouwdelen die lastig bereikbaar zijn, bijvoorbeeld door hun hoogte. Dat geldt onder meer voor dakranden, windveren en overstekken, wat juist onderhoudsgevoelige delen zijn. Dan moeten er steigers gebouwd worden of hoogwerkers geplaatst worden.
Dat veroorzaakt overlast voor de omgeving, met name als er op eigen terrein weinig ruimte is, zoals in smalle woonstraten of drukke winkelstraten. Soms ook is er een vergunning nodig om straten af te mogen sluiten of steigers te mogen bouwen. Daarbij kunnen de onderhoudskosten hierdoor behoorlijk oplopen.
Gratis magazine 'UPGRADE'
Wilt u meer weten over de voordelen die het gebruik van onderhoudsarme bouwmaterialen met zich meebrengt?
Vraag dan ons gratis magazine ‘UPGRADE’ aan, met voorbeelden van onderhoudsarme producten én projecten. Onze account managers komen graag bij u langs om al uw vragen te beantwoorden.
Onderhoud binnen geeft ook overlast
Toepassing van onderhoudsarme bouwmaterialen en producten is niet alleen zinvol aan de buitenzijde van een gebouw, maar ook aan de binnenzijde. Groot onderhoud gaat daardoor altijd gepaard met overlast voor de gebruikers of bewoners. Die zitten daar niet op te wachten.
Een voorbeeld van een onderhoudsarm product voor het interieur is de overzet-vensterbank. Daarmee zijn in heel korte tijd bestaande vensterbanken te vernieuwen zonder de overlast van sloopwerkzaamheden.
Geen groot onderhoud meer
Onderhoudsarme bouwmaterialen zorgen er voor dat er niet langer groot onderhoud – zoals afbranden van verf, schuren en opnieuw schilderen – nodig is. Periodiek klein onderhoud volstaat. Over het algemeen is schoonmaken voldoende, waarbij dat dan ook nog eens vooral dient voor het behoud van de esthetische kwaliteit.
Geen onderhoudsreserves meer opbouwen
Geen groot onderhoud betekent voor u als gebouweigenaar dat onderhoud voorspelbaar wordt en dat u geen onderhoudsreserves hoeft op te bouwen voor de pieken die groot onderhoud met zich mee brengen. Waar het gaat om onderhoudsarme producten in het interieur hoeft de gebouweigenaar of beheerder zelfs helemaal geen onderhoudskosten meer te reserveren.
Het “klein onderhoud” wordt omgezet in “periodieke reiniging” en dat valt namelijk onder de verantwoordelijkheid van de gebruiker of huurder.
Snel en eenvoudig monteren
Onderhoudsarme producten zijn veelal gemaakt van kunststof. Hedendaagse technieken zorgen er voor dat dit kunststof UV-bestendig is en dus niet alleen lang mee gaat, maar ook heel lang mooi blijft. Daarnaast zijn de onderhoudsarme materialen ook gemakkelijk en snel te monteren, zonder tijdrovende werkzaamheden als plamuren, schuren en schilderen. Bij renovaties verkort dat de bouwperiode waarin overlast is voor gebruikers en bewoners. Het draagt er tevens aan bij dat de investeringskosten laag blijven.
Over Heering
Heering levert onderhoudsarme kunststof producten voor de bouw en heeft zich in deze branche in ruim 50 jaar ontwikkeld tot een toonaangevende toeleverancier. Ons assortiment bestaat uit kunststof gevelbekleding, dakranden, plafondsystemen, vensterbanken, profielen en andere producten voor het afwerken van een woning of gebouw.